하남 학암동 상가 월세 임대 - 상가 월세

하남 학암동 상가 월세 임대

경기도 하남 학암동에 위치한 상가 매물을 월세 임대로 소개합니다. 전용면적 99.2㎡(30.1평) 규모의 이 매장은 4층 건물 중 1층에 자리하고 있으며, 즉시 입주가 가능합니다. 월세 임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 350만원입니다.

 

경기도 하남 학암동 매장 양도양수

이 매장은 5년째 꾸준히 매출을 유지하며 성업 중인 곳으로, 현재 운영자가 지방 이사 결정으로 인해 저렴하게 양도양수를 진행할 예정입니다. 순수 포스 매출만으로도 월 3천만원 이하로 빠진 적이 없으며, 최근 2월 매출은 명절과 개인 사정으로 인한 휴일이 포함된 실적입니다. 3월 매출은 게시물 업로드 당일인 23일까지의 기록입니다. 프랜차이즈 교육비만으로 양도양수가 가능할 것으로 예상되며, 권리금은 1년 안에 충분히 회수 가능하다고 판단됩니다.

 

학암동 단독주택 상가 주요 정보

본 매장은 단독주택 상가로, 월세가 다소 높아 보일 수 있지만 기본 유지비가 적은 편이라는 장점이 있습니다. 관리비는 월 10만원으로, 위례 지역의 집합상가 빌딩의 경우 평당 13,000원의 기본 관리비가 부과되는 것과 비교하면 저렴한 수준입니다. 2022년 1월 14일에 사용 승인된 5년차 건물이며, 마천역까지 13분 거리에 위치하고 있습니다.

 

주소: 경기도 하남 위례학암로13번길 36 (학암동) 1동